Oisterwijk
Rietstraat 34
€ 485.000 k.k.
Verkocht
150667723
150667723

Omschrijving

Wonen in een ruime twee onder een kap woning in de Rietstraat, is wonen op een prachtig plekje in de wijk de Bunders in Oisterwijk. Vanuit deze rustige straat wandel je naar de Bossen & Vennen, het gezellige centrum en woon je nabij 2 basisscholen en een middelbare school. Het station bereik je binnen 5 minuten met de fiets, of 15 minuten wanneer je liever wandelt.
De huidige eigenaren hebben hier niet voor niets 44 jaar gewoond.

Deze twee onder een kap woning is ruim opgezet met 4 slaapkamers, een fijne woonkamer met open keuken, grote oprit, ruime garage en een goed perceel. Dit geeft volop mogelijkheden om nog verder uit te bouwen en voldoende tuin over te houden. De praktische indeling zorgt er voor dat er veel mogelijkheden zijn om van dit huis jouw eigen droomwoning te maken.

Begane grond:
Via de oprit en de voortuin gaan we de woning binnen. We komen dan binnen in de centrale entree, hier is de meterkast met voldoende groepen gesitueerd en is er toegang tot de trapkast. De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een staand toilet en een fonteintje. Vanuit de hal kunnen we door naar de keuken of naar de woonkamer. De woonkamer is praktisch ingedeeld en heeft een open haard, grote raampartijen en er ligt een nette laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de plafonds zijn afgewerkt met schrootjes. Een fijne woonkamer met prettige lichtinval. Aan de achterzijde is er een deur naar de achtertuin en een open contact met de keuken. Er is een bar tussen de keuken en de woonkamer zodat er een open contact is maar je niet direct op de keuken zelf kijkt. De inrichting is netjes onderhouden. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Deze diepe en brede achtertuin is voorzien van meerdere terrassen waar gedurende de gehele dag wel ergens van een zonnetje te genieten is. Er hangt een zonwering aan het huis en in de tuin staat een diversiteit aan beplanting. De grote garage kan bij de woning betrokken worden waardoor de leefruimte vergroot kan worden. Deze kan bovendien naar voren worden uitgebouwd. In de huidige situatie biedt de oprit parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een kamer aan de voorzijde gelegen, hier ligt vloerbedekking en zijn de wanden en plafonds voorzien van stucwerk. De twee kamers aan de achterzijde hebben een gelijkwaardige afwerking, waarvan de kleine kamer ook nog voorzien is van een diepe inbouwkast. De betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Hier staat de CV-combiketel opgesteld en is er bergruimte achter de knieschotten. De 4e slaapkamer heeft een groot dakraam waar voorheen een dakkapel zat, is ook voorzien van vloerbedekking en heeft bergruimte achter de knieschotten. Een fijne ruime slaapkamer.


Algemeen:
- Een ideaal huis op een superfijne locatie. Het Dotterveld ligt om de hoek, twee basisscholen, de middelbare school, fietsafstand van de sportvelden en je wandelt de bossen in of naar het gezellige centrum.
- Door de ligging zit je snel op de A58 en de N65 waardoor Tilburg, Eindhoven en ‘s Hertogenbosch snel bereikt kunnen worden.
- Een goed onderhouden woning.
- Asbest in het dakbeschot.
- De spouwmuren zijn al na-geïsoleerd en er ligt een betonnen vloer.
- Ruim perceel, grote oprit en veel mogelijkheden in en om de woning.
- De oplevering geschiedt in onderling overleg en kan op korte termijn.

Kenmerken

Postcode 5062 HL
Vraagprijs € 485.000 k.k.
Bouwjaar 1972
Woonoppervlakte 112 m2
Inhoud 397 m3
Perceel 276 m2
Soort woning Twee-onder-een-kap woning, Een-gezins-woning
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Energielabel DWat betekent dit?
Berging Nee
Garage Ja
Tuin ligging Noord-westen
Zie jij jezelf hier al wonen?

Neem contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort eigenaar van deze mooie woning.

Download brochure

Ook in de buurt